Die bri­ti­schen Haus­be­sit­zer sind durch die stei­gen­den Zin­sen beson­ders gefähr­det, da die meis­ten Hypo­the­ken kurz­fris­ti­ge Fest­zin­sen haben, die oft alle zwei oder fünf Jah­re erneu­ert wer­den. Mil­lio­nen von Haus­be­sit­zern müs­sen jedes Jahr Hun­der­te, mög­li­cher­wei­se Tau­sen­de von Pfund zusätz­lich zah­len. Bis zum Ende des nächs­ten Jah­res wer­den zwei Mil­lio­nen Hypo­the­ken in Groß­bri­tan­ni­en das Ende ihrer fes­ten Lauf­zeit erreicht haben. Hin­zu kom­men noch 1,6 Mil­lio­nen Kre­dit­neh­mer mit varia­blen Hypo­the­ken, die sich bei jeder Zins­än­de­rung der Zen­tral­bank mit­be­we­gen^[1]Bri­tish Cur­ren­cy Mess Set To Upend U.K.’s Housing Mar­ket^[2]RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET IN UNITED KINGDOM – GROWTH, TRENDS, COVID-19 IMPACT, AND FORECASTS (2022 – 2027)^[3]UK real estate mar­ket par­ti­cu­lar­ly vul­nerable to value crash, says Moody’s.

Trotz der Aus­wir­kun­gen auf die Hypo­the­ken wer­den die Zin­sen laut Andrew Bai­ley, der Gou­ver­neur der Zen­tral­bank, wei­ter stei­gen müs­sen, um die zwei­stel­li­ge Infla­ti­on zu bekämp­fen, die durch pan­de­mie­be­ding­te Lie­fer­ket­ten­un­ter­bre­chun­gen und vola­ti­le Ener­gie­prei­se im Gefol­ge des rus­si­schen Krie­ges in der Ukrai­ne ange­heizt wird. Es sind jedoch nicht nur welt­wirt­schaft­li­che Fak­to­ren für die Ent­wick­lung ver­ant­wort­lich. Die Aus­wir­kun­gen der tur­bu­len­ten Amts­zeit von Liz Truss als bri­ti­sche Pre­mier­mi­nis­te­rin sind immer noch auf dem Hypo­the­ken­markt zu spü­ren. Ihr Plan, die Steu­ern zu sen­ken, ließ die Kre­dit­kos­ten der bri­ti­schen Regie­rung Ende Sep­tem­ber und Anfang Okto­ber in die Höhe schnel­len, was auch die Hypo­the­ken­zin­sen in die Höhe trieb. Im ver­gan­ge­nen Monat wur­den fast alle Maß­nah­men von Truss rück­gän­gig gemacht. Den­noch haben sich die Hypo­the­ken­zin­sen kaum bewegt. Der durch­schnitt­li­che zwei­jäh­ri­ge Fest­zins liegt der­zeit bei 6,25 Pro­zent((A N…