LBBW und die Gewerbeimmobilien
Deutsche Banken haben ihr Engagement bei den Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren ausgebaut. Spitzenreiter ist die LBBW mit 63 Mrd. Euro, gefolgt von der DZ Bank/DZ Hyp mit 47 Mrd.…
Deutsche Banken haben ihr Engagement bei den Gewerbeimmobilien in den letzten Jahren ausgebaut. Spitzenreiter ist die LBBW mit 63 Mrd. Euro, gefolgt von der DZ Bank/DZ Hyp mit 47 Mrd.…
Am vergangenen Donnerstag gab die New York Community Bank bekannt, dass ihr Verlust im vierten Quartal um 2,4 Milliarden Dollar höher war als zuvor gemeldet. Bei der Gelegenheit verkündete das…
Bislang sah es so aus, als würde sich die Krise bei den Gewerbeimmobilien auf die USA konzentrieren. Dort hat der Trend zum Home Office zusammen mit steigenden Zinsen und Baukosten…
Hypothekendarlehen mit festgeschriebenen Zinssätzen über eine Laufzeit von bis zu 30 Jahren sind in den USA und Deutschland die Regel. Der Vorteil für die Darlehensnehmer besteht u.a. darin, dass sie…
Die Landesbanken haben in den vergangenen Jahrzehnten mehrere vergebliche Versuche gestartet, ihr Geschäftsmodell auf eine halbwegs solide Basis zu stellen. Nach der letzten Finanzkrise, in der die Landesbanken keine gute…
Immobilien sind außerordentlich heterogene und hochgradig lokalisierte Güter. Umso erstaunlicher ist es, dass sie seit den 1970er Jahren zunehmend den Charakter von „quasi-financial assets“ angenommen haben. In der sozialwissenschaftlichen Forschung…
Neuseeländische Hausbesitzer und Investoren haben in den letzten 18 Monaten Milliarden von Dollar verloren. Nachdem die Preise für Immobilien während der Covid-Pandemie noch in die Höhe geschnellt waren, sorgten steigende…
Der schwedische Immobiliensektor befindet sich in einer schweren Krise. Zu spüren bekommt das u.a. der größte gewerbliche Vermieter des Landes, SBB. Dessen Kreditrating wurde auf Schrott-Niveau gesenkt. SBB gab bekannt,…
Die Kreditbedingungen wurden im Firmenkundengeschäft und für Konsumenten- und sonstige Kredite restriktiver. Im Bereich der privaten Baufinanzierung lockerten die Banken die Bedingungen. Dies äußerte sich in einer Verengung der Margen.…
Die Immobilienmärkte machen eine schwere Zeit durch. Das trifft besonders auf die Gewerbeimmobilien zu, wie in den USA. Laut einer Analyse werden in den nächsten fünf Jahren mehr als 2,5…